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목차내 집 마련, 적은 돈으로도 할 수 있다?고금리 시대를 이기는 '지분형 모기지' 제도 나왔다. 요즘 같은 고금리 시대, 내 집 마련은 더욱 멀게만 느껴진다. 하지만 정부가 이번에 새롭게 선보이는 '지분형 모기지' 제도는 이런 현실을 바꾸기 위한 대안으로 주목받고 있다. 지분형 모기지는 전세 또는 대출만으로는 부족한 자금 상황에서도, 적은 현금으로도 주택 일부를 직접 소유할 수 있게 도와주는 제도다. 특히, 청년이나 신혼부부 등 무주택 세대와 같은 실수요자에게 적합하며, 단순한 대출이 아니라 정부와 공동 소유하는 개념이기 때문에 리스크 또한 상대적으로 적다. 지분형 모기지에 대한 상세 설명은 다음 원문을 통해 확인할 수 있다. 지분형 모기지? 1억 원으로 10억 원 아파트 사는 방법(내 집 마련) -..

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교산 푸르지오 평면도 완전 공개 - 2025년 푸르지오 공식 자료 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트는 3기 신도시 중 현재 가장 주목받고 있는 상징적인 분양 단지 중 하나다. 특히 하남은 이미 서울 강동과 인접한 탁월한 입지조건으로 인해 지리적 희소성과 미래가치가 높은 곳으로 평가받고 있다. 교산 푸르지오 더 퍼스트는 그 중심에서 브랜드 가치와 입지, 생활 인프라까지 모두 갖춘 단지로 구성되어 있어, 실거주자를 물론 중장기 투자자에게도 매우 매력적인 선택지가 되고 있다. 단순한 신축 아파트 그 이상으로, '서울 생활권을 누리는 프리미엄 신도시 거주지'라는 점에서 주목할 필요가 있는 곳이다. 이번 자료를 통해서는 완전히 공개된 '교산 푸르지오 더 퍼스트 평면도'를 확인해보고자 한다. 목차 교산 푸르지오 더 퍼..

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교산 푸르지오 더 퍼스트(A2 블록) 시세 전망,어떻게 될까? 교산 푸르지오 더 퍼스트 시세 전망 목차 3기 신도시 중 가장 많은 경쟁률을 기록했던 교산 A2 블록이 '교산 푸르지오 더 퍼스트'라는 이름을 달고 본청약에 돌입할 예정이다. 교산 신도시는 3호선이 연장될 계획이고, 5호선과도 가까워서 실수요자들은 물론 투자자들에게도 아주 인기 많은 곳 중 하나다. 만약 투자라라면 어떤 면을 보고 교산 푸르지오 더 퍼스트에 도전장을 내밀게 될까?    교산 푸르지오 더 퍼스트 시세 전망우선 교산 푸르지오 더 퍼스트는 교산 신도시 중에서 첫 입주하게 될 곳으로 기존의 주변 아파트 시세와 비교해 볼 필요가 있다. 일단 교산 푸르지오 더 퍼스트와 가장 인접해 있고, 하남 스타필드 인근에 위치한 아파트는 여러 곳이 ..

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국민임대주택 월평균 소득 계산, 월평균 보수액 확인 총정리 국민임대주택 월평균 소득: 보수월액 확인(프리랜서 등) 2025년 기준 - 뉴스시장국민임대주택 월평균 소득, 월평균 합산소득 보수월액, 임대주택 월평균 소득 확인 등sbtmnews.com  목차국민임대주택 소득 기준 설정국민임대주택을 신청하기 위해서는 가구의 월평균 소득이 일정 기준 이하가 되어야 한다. 소득기준은 매년 변동되며, 보통 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득을 기준으로 책정된다. 전년도 기준으로 일반 국민임대주택의 경우 3인 이하 가구는 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하, 4인 이상 가구는 100% 이하의 소득 요건을 충족해야 한다. 여기서 중요한 점은 일반 근로자의 경우 국민임대주택의 소득기준이 '세전 소득'을 ..

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국민임대주택 소득기준 확인: 조건 및 신청 방법 목차 국민임대주택은 소득이 일정 수준 이하인 서민과 중산층을 위해 정부가 지원하는 임대주택 제도다. 무주택자를 대상으로 하며, 시중의 월세나 전세 대비 낮은 가격대로 장기간 안정적으로 거주할 수 있다는 장점이 있다. 하지만 이러한 혜택을 받기 위해서는 일정한 자격을 충족하여야 하며, 특히 '소득기준'이 중요한 요소로 작용된다. 소득기준을 초과하면 신청이 불가능하며, 반대로 너무 낮아도 입주 심사에서 불리해질 수 있다. 따라서 국민임대주택 신청을 고려하고 있다면, 현재 자신의 가구 소득이 기준에 부합하는지 확인해야 한다. 이번 글을 통해서는 2025년 기준 국민임대주택 소득기준과 신청 절차, 자격 조건에 대해 살펴보고자 한다.국민임대주택 소득기준(2025년 ..

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부모 자녀간 부동산 매매 전 알고 있어야 할 핵심 가이드(2025년 최신) 부모 자녀간 부동산 매매 전 알고 있어야 할 핵심 가이드(2025년 최신) - 뉴스시장부모 자녀간 부동산 매매는 가족 간의 거래이기 때문에 일반적인 부동산 거래와는 조금 다른 세무 및 법적 이슈가 발생할 수 있습니다. 특히, 단순한 증여가 아닌 '매매'라는 형태를 취하는 경우sbtmnews.com 목차 부모와 자녀간의 부동산 거래는 단순한 재산 이전이 아니라 다양한 세금 문제와 법적 요건이 동반되는 중요한 절차다. 특히, 부모가 자녀에게 시세보다 저렴한 가격으로 부동산을 양도하는 경우 증여세 문제, 양도소득세 부담, 그리고 향후 재산권 분쟁 등을 고려해야 한다. 단순히 가족 간 거래라고 해서 아무런 제한 없이 진행할 수 있는 것은..

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유상증자와 무상증자의 차이점 총정리 유상증자와 무상증자의 차이: 주식 투자자 필독서(2025년 최신) - 뉴스시장유상증자와 무상증자의 차이sbtmnews.com 목차 기업이 성장하고 자금을 조달하는 방법에는 여러 가지가 있지만, 그중에서도 유상증자와 무상증자는 가장 대표적인 방법이다. 하지만 많은 투자자들은 이 두 가지 용어가 생소하거나, 어떤 차이가 있는지 명확하게 알지 못하는 경우가 많다. 기업이 유상증자 또는 무상증자를 하는 이유는 무엇일까? 그리고 각각의 방식이 투자자와 기업에 미치는 영향은 어떤 차이가 있을까? 이번 글을 통해서는 유상증자와 무상증자의 개념, 시행 이유, 장점 및 단점을 상세히 알아보고자 한다. 유상증자와 무상증자 개념 및 차이점유상증자(有償增資)와 무상증자(無償增資)는 모두 ..

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종합소득세 환급금: 환급 방법, 조회, 신청, 지급일 총정리 2025년 종합소득세 환급금 조회, 신청 방법, 지급일 공개정보 - 뉴스시장일정 기준에 부합하면, 과도하게 납부한 세금에 대해서는 환급을 받을 수 있는데, 이를 '종합소득세 환급금'이라고 합니다.sbtmnews.com  목차종합소득세 환급금 정리종합소득세는 개인이 한 해 동안 벌어들인 소득에 대해 납부하는 세금을 말한다. 하지만 모든 사람이 세금을 납부해야 하는 것은 아니며, 일정 조건을 충족하면 납부한 세금의 일부를 돌려받을 수도 있다. 이를 '종합소득세 환급금'이라고 한다. 종합소득세 환급금은 주로 '세금을 과다 납부'했거나 '공제 혜택을 충분히 적용받지 못한 경우'에 발생한다. 특히 프리랜서나 개인 사업자, 자영업자 등은 경비 처리나 세액..

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무주택자 청약 전략 세우기, 가점 vs 추첨제 선택 방법 목차 청약, 제대로 알아야 당첨 가능성 상승내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자에게 청약은 매우 중요한 기회다. 하지만 단순히 "청약을 넣으면 되겠지"라는 생각으로 접근했다가는 당첨 확률을 높이기 어렵다. 청약 제도는 크게 가점제와 추첨제로 나뉘며, 각각의 특성을 잘 이해하고 본인의 상황에 맞게 접근하는 것이 중요하다. 특히 무주택자는 청약 당첨 확률을 극대화할 수 있는 전략을 세워야 하므로, 가점제와 추첨제의 차이를 정확히 이해해야 한다. 청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 기준으로 점수를 부여하는 방식이다. 반면 추첨제는 청약 신청자 중 무작위로 당첨자를 선정하는 방식이다. 그렇다면 무주택자는 어떤 전략을 세워야 할까? 청..

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3기 신도시 청약, 생애최초 vs 신혼특공 비교 및 선택 종합 가이드 목차 최근 3기 신도시에 대한 관심이 높아지면서 청약을 준비하는 많은 사람들이 특별공급(특공) 제도를 고민하고 있습니다. 특히 생애최초 특별공급(이하 생애최초)과 신혼부부 특별공급(이하 신혼특공)은 무주택 실수요자에게 유리한 제도로, 청약을 준비하는 신혼부부나 사회 초년생들에게 큰 기회가 될 수 있습니다. 하지만 두 제도는 지원 자격과 당첨 방식이 다르기 때문에 본인의 상황에 맞는 선택이 중요합니다. 이 글에서는 생애최초와 신혼특공의 차이점을 비교하고, 3기 신도시 청약에서 어떤 제도를 선택하는 것이 유리한지 자세히 알아보도록 하겠습니다.   생애최초와 신혼특공 기본 개념 및 자격 조건먼저, 생애최초 특별공급과 신혼부부 특별공급의 기본..